元朗蝦尾新村●上覆式細單位

蝦尾新村

村屋

蝦尾新村257-286號

2026-03-23

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樓盤編號HD37666335

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物業編號yyp-004365

住宅類型村屋

刊登日期2025-12-09

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蝦尾新村●上覆式細單位蝦尾新村上覆式細單位，開揚景觀，250呎一層，再加天台步行西鐵及大型商場、街市

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蝦尾新村的常見問題

蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

蝦尾新村主要為村屋，樓齡普遍較高，大部分建於1970至1980年代。因此，在2026年，這些村屋的樓齡約為40至50年或以上，實際樓齡會因個別單位而異。

蝦尾新村屬於村屋類型，一般不設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶需自行負責物業的日常維護，通常沒有管理公司提供服務。

蝦尾新村位於橫洲，日常生活購物需依賴鄰近區域。居民可前往天水圍或元朗市中心，那裡有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO Mall，需短程交通接駁。橫洲邨內亦設有街市及商店。

除了樓價，恆常支出主要包括差餉和地租。差餉按物業應課差餉租值每年徵收5%，地租則為3%，兩者均按季繳交。村屋通常沒有管理費，或只有極低的共同維護費用。

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