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黃竹灣
西貢 黃竹灣
黃竹灣1-285號
售
$438萬
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$6,257.1/呎售
黃竹灣
中層
村屋
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黃竹灣的基本信息
放盤編號：HD37670423;物業編號：A033192
建築面積：700呎，每呎6257.1元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$6257.1/呎售
間隔：2廁
睡房
-
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670423
樓盤編號
HD37670423
物業編號:A033192
物業編號
A033192
放盤日期:24/12/2025
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業
| S-078333
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屋苑:黃竹灣
屋苑
黃竹灣
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:99
物業座數
99
單位總數:213
單位總數
213
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
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校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
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首期:$131.4萬
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$131.4萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
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*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
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黃竹灣1-285號
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地鐵：烏溪沙站（7.3 公里）
商場：利安商場（8.1 公里）
醫院：沙田醫院（12.5 公里）
社區設施：Sai Kung Waterfront Park（2.9 公里）
學校：西貢中心李少欽紀念學校（2.9 公里）
常見問題
黃竹灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬95校網，例如仁愛堂劉德華小學。中學屬西貢區，如仁濟醫院王華湘中學。
小學屬95校網，例如仁愛堂劉德華小學。中學屬西貢區，如仁濟醫院王華湘中學。
該物業的樓齡是多少？
黃竹灣為村屋地段，物業樓齡不一，沒有統一的樓齡，個別村屋的建成時間差異較大。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋地段，黃竹灣通常不設會所、健身室或泳池等屋苑式住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃竹灣位於大網仔，購物設施較少。居民需前往西貢市中心，那裡有超級市場、街市及商場，車程約10-15分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉和地租，兩者均按物業應課差餉租值計算，分別為5%及3%。村屋管理費則因個別物業而異，部分可能沒有。
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