🟡退休享活⚫ 超新裝 X 清新環境! 7分鐘-元朗市【中層連露台】

輞井圍1-323號

售
$268萬

$7,444.4/呎售

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輞井圍中層

村屋

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路邊小巴

門前小巴巴士

開揚景觀

靚裝修

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

360呎

$7444.4/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

路邊小巴,門前小巴巴士,開揚景觀,靚裝修

物業座數

樓盤編號

HD37668417

物業編號

IPN-16781

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業｜C-083549

AI Powered

屋苑資料

屋苑

輞井圍

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 72・中學: 元朗區

天水圍站

50分鐘

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按揭每月供款

首期

$80.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$8,896.204

*以上價錢只供參考

Kin Chan

尚方置業|E-282908

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Kin Chan

尚方置業|E-282908

。700呎中層二人世界。唯美環境超清新。步行約2分鐘可到專線總站。數分鐘到錦田市 8分鐘元朗。無間斷小巴。旺中帶靜環境清幽 014747

家速生活圈

輞井圍1-323號

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地鐵：天水圍（4.5 公里）

商場：天澤商場（1.9 公里）

醫院：天水圍醫院（3.0 公里）

社區設施：Tin Heng Estate Park（2.1 公里）

學校：順德聯誼總會伍冕端小學（2.0 公里）

常見問題

輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

🟡退休享活⚫ 超新裝 X 清新環境! 7分鐘-元朗市 【中層連露台】

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輞井圍中層

輞井圍的基本信息

放盤編號：HD37668417;物業編號：IPN-16781

建築面積：360呎，每呎7444.4元

$7444.4/呎售

間隔：2房1廁

景觀:-

特色:路邊小巴,門前小巴巴士,開揚景觀,靚裝修

物業座數:-

樓盤編號:HD37668417

物業編號:IPN-16781

放盤日期:23/12/2025

最後更新日期:28/02/2026

代理：Kin Chan; 尚方置業

輞井圍的屋苑資料

屋苑:輞井圍

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:20

單位總數:53

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 72・中學: 元朗區

天水圍站:50分鐘

按揭月供參考：$8,896.204

首期:$80.4萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$8,896.204

Kin Chan

輞井圍的基本信息

放盤編號：HD37668417;物業編號：IPN-16781

建築面積：360呎，每呎7444.4元

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間隔：2房1廁

景觀:-

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樓盤編號:HD37668417

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最後更新日期:28/02/2026

代理：Kin Chan; 尚方置業

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屋苑:輞井圍

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:20

單位總數:53

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校網:小學: 72・中學: 元朗區

天水圍站:50分鐘

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供款年期:25年

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Kin Chan

地鐵：天水圍（4.5 公里）

商場：天澤商場（1.9 公里）

醫院：天水圍醫院（3.0 公里）

社區設施：Tin Heng Estate Park（2.1 公里）

學校：順德聯誼總會伍冕端小學（2.0 公里）

輞井圍的常見問題

輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

輞井圍主要由村屋組成，因此沒有單一的樓齡。不同村屋的落成年份各異，需視乎個別物業而定。

由於輞井圍主要為村屋，一般不設大型屋苑會所設施，如健身室或泳池。住客通常需自行安排娛樂或使用區內公共設施。

輞井圍本身購物設施較少，居民需前往鄰近的天水圍或元朗市中心。天水圍有T Town、Kingswood Richly Plaza等商場及街市，提供多元化的購物選擇。

恆常支出包括差餉和地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。村屋一般沒有管理費，但需自行負責水電煤等雜費及物業維修。

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售
$268萬

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