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大圍
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愉景花園
愉景花園 A座 高層
翠田街1-3號
租
$22,000
|
$40.4/呎租
愉景花園
A座
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基本信息
愉景花園的基本信息
放盤編號：HD37659989;物業編號：CF63280471
實用面積：545呎，每呎租金40.4元
建築面積：686呎，每呎租金32.1元
實用面積
545呎
$40.4/呎租
建築面積
686呎
$32.1/呎租
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:A座
物業座數
A座
樓盤編號:HD37659989
樓盤編號
HD37659989
物業編號:CF63280471
物業編號
CF63280471
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Caden Lu;利嘉閣地產有限公司;S-703478
Caden Lu
利嘉閣地產有限公司 | S-703478
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:愉景花園
屋苑
愉景花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:450
單位總數
450
發展商:恒基兆業地產
發展商
恒基兆業地產
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站:11分鐘
步行到車公廟站
11分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金:$4.4萬
按金
$4.4萬
上期租金:$2.2萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.7萬
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Caden Lu
利嘉閣地產有限公司
|
S-703478
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翠田街1-3號
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地鐵：車公廟站（791 米）
商場：新翠商場（364 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（6.2 公里）
社區設施：隔田遊樂場（653 米）
學校：九龍城浸信會禧年(恩平)小學（573 米）
常見問題
愉景花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愉景花園位於小學88校網，附近學校包括沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬沙田區校網，例如聖公會曾肇添中學和沙田循道衞理中學。
愉景花園位於小學88校網，附近學校包括沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬沙田區校網，例如聖公會曾肇添中學和沙田循道衞理中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，愉景花園的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愉景花園設有兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園供住客使用。資料未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉景花園位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有圍方大型購物商場，亦有多間超級市場及大圍街市，滿足住客日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會因單位面積及政府估價而異，具體金額需向管理處或相關政府部門查詢。
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