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金輝花園
金輝花園 高層
積輝街1-5號
租
$21,500
|
$42.8/呎租
金輝花園
高層
私人住宅
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基本信息
金輝花園的基本信息
放盤編號：HD37661355;物業編號：CU47284420
實用面積：502呎，每呎租金42.8元
建築面積：629呎，每呎租金34.2元
實用面積
502呎
$42.8/呎租
建築面積
629呎
$34.2/呎租
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:金輝花園
物業座數
金輝花園
樓盤編號:HD37661355
樓盤編號
HD37661355
物業編號:CU47284420
物業編號
CU47284420
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Steven Hung;利嘉閣地產有限公司;E-277908
Steven Hung
利嘉閣地產有限公司 | E-277908
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:金輝花園
屋苑
金輝花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:192
單位總數
192
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:兒童遊樂場,花園,停車場
其他設施
兒童遊樂場,花園,停車場
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:3分鐘
步行到大圍站
3分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.5萬
按金:$4.3萬
按金
$4.3萬
上期租金:$2.1萬
上期租金
$2.1萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.5萬
首次需付
$7.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Steven Hung
利嘉閣地產有限公司
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E-277908
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利嘉閣真盤源-金輝花園
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積輝街1-5號
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地鐵：大圍站（1.2 公里）
商場：金禧商場（203 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（6.9 公里）
社區設施：積富街休憩公園（336 米）
學校：東華三院冼次雲小學（432 米）
常見問題
金輝花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金輝花園位於大圍，小學校網屬88區，附近學校包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學及沙田官立小學等。中學校網則屬於沙田區，提供多間選擇，例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。
金輝花園位於大圍，小學校網屬88區，附近學校包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學及沙田官立小學等。中學校網則屬於沙田區，提供多間選擇，例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為41年。這表示金輝花園是一座較為成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
金輝花園設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場、供住客休憩的花園以及方便居民使用的停車場。屋苑內未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
金輝花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站一帶，附近有大圍街市、多間超級市場（如惠康、百佳）及大型購物商場圍方（The Wai），能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，一般分別為應課差餉租值的5%和3%。具體金額建議向物業管理處或相關政府部門查詢。
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