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住宅租盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
康麗花園
康麗花園 1座 極高層
士他令道1-3號
售
$450萬
康麗花園
1座
極高層
私人住宅
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士他令道1-3號
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基本信息
放盤編號：HD37665096;物業編號：CF61990329
實用面積：473呎，每呎9513.7元
建築面積：636呎，每呎7075.5元
實用面積
473呎
$9513.7/呎
建築面積
636呎
$7075.5/呎
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37665096
物業編號
CF61990329
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
25/12/2025
樓盤介紹
代理：Cally Chan;利嘉閣地產有限公司;S-638500
Cally Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-638500
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
康麗花園
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
71
發展商
華懋
其他設施
-
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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Cally Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-638500
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：宋皇臺（1.0 公里）
商場：龍珠商場（217 米）
醫院：九龍醫院（1.0 公里）
社區設施：世運花園（441 米）
學校：聖三一堂小學（436 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
康麗花園位於何文田，小學校網屬34區，區內有多間知名小學，例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學校網則屬九龍城區，提供如喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等優質中學選擇。
康麗花園位於何文田，小學校網屬34區，區內有多間知名小學，例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學校網則屬九龍城區，提供如喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等優質中學選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，康麗花園的樓齡為36年。考慮到今年是2025年，該物業於1989年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
康麗花園作為單幢式住宅，住客設施相對簡約。一般而言，這類屋苑主要提供基本的物業管理及保安服務，未必設有會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
康麗花園的日常生活購物十分方便。屋苑鄰近何文田廣場，內有超級市場、街市及多間食肆和商店。此外，沿著窩打老道及亞皆老街一帶亦有眾多民生商舖，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向物業管理公司查詢最新費用。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉一般為應課差餉租值的5%，而地租則為3%，並由政府每季徵收。
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