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大圍
大圍
金山樓
3分鐘步行到大圍站!尺價低!全棟大廈已經翻新!
大圍道1-35號
售
$500萬
|
$11,286.7/呎售
金山樓
高層
R室
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
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望開揚景
近大型商場
優質校網
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基本信息
金山樓的基本信息
放盤編號:HD37680188;物業編號:3722438
實用面積:443呎,每呎11286.7元
實用面積
443呎
$11286.7/呎售
建築面積
-
-
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,單位特色,望開揚景,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,單位特色,望開揚景,近大型商場,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680188
樓盤編號
HD37680188
物業編號:3722438
物業編號
3722438
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理:Don Lam; 晉聯地產有限公司
Don Lam
晉聯地產有限公司
|C-074597
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屋苑:金山樓
屋苑
金山樓
樓齡:50年
樓齡
50年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:160
單位總數
160
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:5分鐘
步行到大圍站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.7萬
首期:$150萬
首期
$150萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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大圍道1-35號
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地鐵:大圍站(1.2 公里)
商場:金禧商場(167 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(6.9 公里)
社區設施:積富街休憩公園(300 米)
學校:東華三院冼次雲小學(378 米)
常見問題
金山樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金山樓位於大圍,小學校網屬88區,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學校網屬沙田區,例如五旬節林漢光中學及沙田官立中學。
金山樓位於大圍,小學校網屬88區,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學校網屬沙田區,例如五旬節林漢光中學及沙田官立中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,金山樓的樓齡為51年。由於今年是2026年,推算該物業約於1975年左右落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
金山樓作為較舊的單幢式住宅,通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
金山樓位於大圍道,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大圍街市,以及大圍站上蓋商場The Wai等購物設施。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額需向物業管理處查詢,而差餉及地租則按政府估價及差餉物業估價署的規定繳交。
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