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水蕉老圍
元朗 悠然雅苑●新淨三樓連天台
水蕉老圍
村屋
水蕉老圍1-407號
2026-03-10
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售
$398萬
| @$2,689/呎
--
實用面積
1,480呎
建築面積
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3房 1廁
間隔
單位特色
開揚景觀
路邊小巴巴士
3房單位
三樓連天台
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樓盤編號:HD37656032
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HD37656032
屋苑或大廈:水蕉老圍
屋苑或大廈
水蕉老圍
物業編號:yyp-004133
物業編號
yyp-004133
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
開揚景觀/路邊小巴巴士/3房單位/三樓連天台/新樓齡
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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悠然雅苑●新淨三樓連天台水蕉老圍📌 大棠路新淨幾年樓📌 700呎三樓連700呎天台📌 3房2廳開揚單邊📌 有匙即睇
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屋苑:水蕉老圍
屋苑
水蕉老圍
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:40
物業座數
40
單位總數:106
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發展商:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
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首期:$119.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
水蕉老圍的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
水蕉老圍屬小學74校網及元朗區中學校網。附近有中華基督教會真光小學、元朗公立中學等眾多學校選擇。
水蕉老圍屬小學74校網及元朗區中學校網。附近有中華基督教會真光小學、元朗公立中學等眾多學校選擇。
該物業的樓齡是多少？
水蕉老圍主要由村屋組成，樓齡各異，從新建到數十年不等。並非單一屋苑，故沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區域，水蕉老圍的物業通常不設會所、健身室或泳池等住客設施。這些設施多見於大型私人屋苑。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物需前往元朗市中心，車程不遠，可找到超級市場、街市及購物商場。村內或有小型士多提供基本用品。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要為差餉及地租，金額按物業應課差餉租值而定。村屋一般不設管理費。
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