元朗振華棠景花園●三樓連天台

南坑村90號

售
$398萬

$2,689.2/呎售

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振華棠景花園

村屋

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屋苑式

開揚景觀

路邊小巴巴士

3房單位

已申報/合法太陽能

三樓連天台

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屋苑資料

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基本信息

實用面積

建築面積

1,480呎

$2689.2/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

屋苑式,開揚景觀,路邊小巴巴士,3房單位,已申報/合法太陽能,三樓連天台

物業座數

樓盤編號

HD37656035

物業編號

yyp-004149

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

振華棠景花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

149

發展商

其他設施

校網

小學: 73・中學: 元朗區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$119.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.3萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

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振華棠景花園●三樓連天台南坑村📌 大棠正路邊屋苑📌 700呎三樓連700呎天台📌 天台已申報📌 大棠紅van / 巴士來往市中心及西鐵📌 連租約賣

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地鐵：元朗（3.2 公里）

商場：宏發商場（2.4 公里）

醫院：博愛醫院（3.9 公里）

社區設施：水蕉新村路休憩處（768 米）

學校：佛教榮茵小學（2.5 公里）

常見問題

振華棠景花園位於十八鄉，小學校網屬73區，附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等多間學校。

元朗 振華棠景花園●三樓連天台

售$398萬

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振華棠景花園

振華棠景花園的基本信息

放盤編號：HD37656035;物業編號：yyp-004149

建築面積：1,480呎，每呎2689.2元

$2689.2/呎售

間隔：3房1廁

景觀:-

特色:屋苑式,開揚景觀,路邊小巴巴士,3房單位,已申報/合法太陽能,三樓連天台

物業座數:-

樓盤編號:HD37656035

物業編號:yyp-004149

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

振華棠景花園的屋苑資料

屋苑:振華棠景花園

樓齡:-

屋苑期數:2

物業座數:52

單位總數:149

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 73・中學: 元朗區

按揭月供參考：$1.3萬

首期:$119.4萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.3萬

Andy Yeung

振華棠景花園的基本信息

放盤編號：HD37656035;物業編號：yyp-004149

建築面積：1,480呎，每呎2689.2元

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特色:屋苑式,開揚景觀,路邊小巴巴士,3房單位,已申報/合法太陽能,三樓連天台

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樓盤編號:HD37656035

物業編號:yyp-004149

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

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振華棠景花園的屋苑資料

屋苑:振華棠景花園

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屋苑期數:2

物業座數:52

單位總數:149

發展商:-

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校網:小學: 73・中學: 元朗區

按揭月供參考：$1.3萬

首期:$119.4萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.3萬

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地鐵：元朗（3.2 公里）

商場：宏發商場（2.4 公里）

醫院：博愛醫院（3.9 公里）

社區設施：水蕉新村路休憩處（768 米）

學校：佛教榮茵小學（2.5 公里）

振華棠景花園的常見問題

振華棠景花園位於十八鄉，小學校網屬73區，附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等多間學校。

振華棠景花園於1994年落成，因此截至2026年，該物業的樓齡約為32年。

根據資料及一般村屋屋苑的特性，振華棠景花園通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用其獨立居住空間及周邊環境。

振華棠景花園位於南坑村，日常購物需前往元朗市中心或朗屏一帶。該處有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL，提供多元化的購物選擇。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑提供的服務而異，村屋通常較低或沒有。差餉按物業應課差餉租值約5%計算，地租則為應課差餉租值約3%，兩者均由政府定期評估。

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