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元朗 八鄉●新樓齡地下入車花園
八鄉下輋
村屋
下輋1-430號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$580萬
| @$8,286/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
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樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
單位特色
新樓齡
路邊小巴巴士
3房單位
地下連花園
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基本信息
樓盤編號:HD37669112
樓盤編號
HD37669112
屋苑或大廈:八鄉下輋
屋苑或大廈
八鄉下輋
物業編號:yyp-005778
物業編號
yyp-005778
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
新樓齡/路邊小巴巴士/3房單位/地下連花園
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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八鄉●新樓齡地下入車花園下輋📌 樓齡新📌 700呎三房一套📌 約1500呎入車大花園📌 路邊小巴及巴士往返錦上路西鐵站及市中心
放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:八鄉下輋
屋苑
八鄉下輋
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
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-
物業座數:44
物業座數
44
單位總數:132
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132
發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:45分鐘
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八鄉下輋 下輋1-430號
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按揭月供參考：$1.9萬
首期:$174萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
八鄉下輋的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。
八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
八鄉下輋主要為村屋，樓齡差異大。大部分村屋建於數十年前，亦有較新的選擇。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區，八鄉下輋通常不設住客會所、健身室或泳池等公共設施，住戶需使用區外康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物可到附近的八鄉市場或錦上路一帶的超級市場。大型商場則需前往元朗市中心，車程約15-20分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉、地租及水電煤等雜費。村屋一般沒有傳統管理費，但差餉地租金額會按物業估值而定。
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