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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
慈樂大廈
慈樂大廈 中層
蒲田里1-7號
售
$350萬
慈樂大廈
私人住宅
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蒲田里1-7號
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基本信息
放盤編號：HD37656584;物業編號：SA196152
實用面積：374呎，每呎9358.3元
實用面積
374呎
$9358.3/呎
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656584
物業編號
SA196152
放盤日期
10/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
慈樂大廈
樓齡
49年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
37
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
11分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$35萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：鑽石山（1.4 公里）
商場：慈雲山中心（239 米）
醫院：聖母醫院（820 米）
社區設施：慈雲山道休憩花園（293 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（276 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
慈樂大廈位於校網45區，附近有多間小學，例如中華基督教會基慈小學及慈雲山天主教小學。中學則屬黃大仙區，選擇豐富，包括可立中學和聖文德書院等。
慈樂大廈位於校網45區，附近有多間小學，例如中華基督教會基慈小學及慈雲山天主教小學。中學則屬黃大仙區，選擇豐富，包括可立中學和聖文德書院等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為49年。慈樂大廈於1976年落成，是一座擁有悠久歷史的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為一座樓齡較高的私人住宅，慈樂大廈通常提供基本的住客設施，例如電梯服務及保安管理。一般而言，這類屋苑較少設有會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
慈樂大廈的日常生活購物非常方便。附近有慈雲山中心大型商場，內設超級市場、食肆及各式商店，亦有街市可供日常採購。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並按季繳交。
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