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住宅售盤
新界東
西貢
白沙灣
界咸
西貢 界咸
界咸1-81號
租
$29,000
|
$20.7/呎租
售
$1,000萬
|
$7,142.9/呎售
界咸
中層
村屋
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基本信息
放盤編號：HD37672651;物業編號：S039707
建築面積：1,400呎，每呎7142.9元，每呎租金20.7元
實用面積
-
-
建築面積
1,400呎
$7142.9/呎售
$20.7/呎租
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672651
物業編號
S039707
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
界咸
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
34
單位總數
71
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.4萬
首期
$100萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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界咸1-81號
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地鐵：彩虹站（9.1 公里）
商場：彩雲商場（8.4 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（8.9 公里）
社區設施：蠔涌公園（1.2 公里）
學校：世界龍岡學校黃耀南小學（5.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於白沙灣，小學屬95校網，附近有仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，包括仁濟醫院王華湘中學、基督教宣道會宣基中學等。
該物業位於白沙灣，小學屬95校網，附近有仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，包括仁濟醫院王華湘中學、基督教宣道會宣基中學等。
該物業的樓齡是多少？
界咸主要為村屋，樓齡普遍較高，但個別物業的建築年份差異較大。由於缺乏統一的發展商資料，具體樓齡需視乎個別村屋的落成年份而定。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
界咸主要由村屋組成，一般不設有傳統屋苑的住客設施，例如會所、健身室或泳池。住戶需依賴區內公共或私人設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
界咸村附近日常購物選擇有限，但居民可前往鄰近的西貢市中心。西貢市中心設有超級市場、街市及各式商店，能滿足大部分生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括差餉和地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算。村屋通常不設傳統管理費，但個別情況或有小額公共設施維護費。
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