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住宅售盤
新界東
馬鞍山
烏溪沙
星漣海
星漣海 1座 極高層
彩沙街1號
租
$36,000
售
$1,150萬
星漣海
1座
極高層
私人住宅
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彩沙街1號
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基本信息
放盤編號：HD37663594;物業編號：CJ59645373
實用面積：799呎，每呎14393.0元，每呎租金45.1元
實用面積
799呎
$14393.0/呎
$45.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房2廳2廁
睡房
2
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37663594
物業編號
CJ59645373
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Freddy Pang;利嘉閣地產有限公司;E-395871
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司 | E-395871
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
星漣海
樓齡
7年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
454
發展商
長實
其他設施
室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,多功能運動場,宴會廳,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,瑜伽室,戶外燒烤場
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
13分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.4萬
首期
$230萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司
|
E-395871
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
低價入市機會價錢可議 海景3房連天台可試還價 傾平啲
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：烏溪沙站（803 米）
商場：迎海薈（677 米）
醫院：沙田醫院（6.2 公里）
社區設施：迎海3期公園（801 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（1.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
星漣海小學屬89校網，中學則屬沙田區。附近學校包括馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學、五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。
星漣海小學屬89校網，中學則屬沙田區。附近學校包括馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學、五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳、閱讀室及戶外燒烤場等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物非常方便。烏溪沙站上蓋有U Place商場，附近亦有馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場，內有超級市場及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出還包括管理費、差餉及地租。星漣海的管理費約為每平方呎3.8至4港元，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，為每年固定支出。
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