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新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
牛潭尾
首譽
首譽
錦繡花園大道1號
售
$4,000萬
|
$16,563.1/呎售
首譽
私人住宅
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首譽的基本信息
放盤編號：HD37661735;物業編號：CC52312095
實用面積：2,415呎，每呎16563.1元
建築面積：3,168呎，每呎12626.3元
實用面積
2,415呎
$16563.1/呎售
建築面積
3,168呎
$12626.3/呎售
間隔：3房1廳
睡房
3
客廳
1
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37661735
樓盤編號
HD37661735
物業編號:CC52312095
物業編號
CC52312095
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Alex Lui;利嘉閣地產有限公司;E-346799
Alex Lui
利嘉閣地產有限公司 | E-346799
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:首譽
屋苑
首譽
樓齡:18年
樓齡
18年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:16
物業座數
16
單位總數:16
單位總數
16
發展商:宏安集團
發展商
宏安集團
其他設施:室外泳池、健身室、日光浴場
其他設施
室外泳池、健身室、日光浴場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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按揭月供參考：$13.3萬
首期:$1,200萬
首期
$1,200萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$13.3萬
月供
$13.3萬
*以上價錢只供參考
Alex Lui
利嘉閣地產有限公司
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單邊Corner 大花園6903呎，私隱度高，與明星為鄰屋
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錦繡花園大道1號
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地鐵：元朗（4.8 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（1.9 公里）
醫院：博愛醫院（4.0 公里）
社區設施：遊樂場（2.0 公里）
學校：鐘聲學校（5.0 公里）
常見問題
首譽的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於牛潭尾，小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業位於牛潭尾，小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為19年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供多項住客設施，包括室外泳池、設備完善的健身室以及日光浴場，方便住客休閒娛樂。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該區主要為低密度住宅，日常購物可前往附近的錦繡花園商場，內有超級市場。若需更多選擇或街市，則需前往元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費涵蓋屋苑日常營運及設施維護，而差餉和地租是政府按物業估價徵收的費用，需定期繳交。
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