天巒

私人住宅

古洞路28及33號

2026-03-22

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售

$3,500萬| @$14,262/呎

2,454呎

實用面積

4,173呎

建築面積

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4房

間隔

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Carman Leung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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25年

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基本信息

樓盤編號HD37659485

屋苑或大廈天巒

物業編號CJ55083401

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Carman Leung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

真盤源，新鴻基精心打造，古洞House 天巒，這單位實用面積2454‘可泊2-3車，歡迎查詢梁小姐Carman

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天巒丨古洞·古洞路28及33號

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常見問題

天巒小學屬校網80，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、新界喇沙中學等多間學校。

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天巒的常見問題

天巒小學屬校網80，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、新界喇沙中學等多間學校。

截至2026年，該物業的樓齡為17年。

屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等多元化設施。另有乒乓球室、網球場、桌球室、閱讀室及香薰水療，滿足住客不同需求。

古洞區正發展中，日常生活購物可依賴區內小型商店及超市。若需大型購物商場或街市，則需前往鄰近的上水或粉嶺市中心，車程約需數分鐘。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積和屋苑設施而異，差餉按物業應課差餉租值計算，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均為額外開支。

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