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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
維也納花園
維也納花園 3座 極高層
吉祥街1號
售
$600萬
|
$8,196.7/呎售
維也納花園
3座
極高層
私人住宅
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基本信息
維也納花園的基本信息
放盤編號:HD37660313;物業編號:CX60089930
實用面積:732呎,每呎8196.7元
建築面積:976呎,每呎6147.5元
實用面積
732呎
$8196.7/呎售
建築面積
976呎
$6147.5/呎售
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:3座
物業座數
3座
樓盤編號:HD37660313
樓盤編號
HD37660313
物業編號:CX60089930
物業編號
CX60089930
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Amy Chen;利嘉閣地產有限公司;S-576767
Amy Chen
利嘉閣地產有限公司 | S-576767
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:維也納花園
屋苑
維也納花園
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:288
單位總數
288
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,桑拿室
其他設施
泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,桑拿室
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站:10分鐘
步行到上水站
10分鐘
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按揭成數
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年
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按揭每月供款
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按揭月供參考:$2萬
首期:$180萬
首期
$180萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Amy Chen
利嘉閣地產有限公司
|
S-576767
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真盤源🌈 新裝修,實用率高,間隔四正。鄰近商場。專車往來上水港鐵站, 可步行至港鐵粉嶺站和上水站。
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吉祥街1號
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地鐵:上水(1.1 公里)
商場:清濤商場(413 米)
醫院:北區醫院(766 米)
社區設施:保榮路遊樂場(264 米)
學校:聖公會榮真小學(92 米)
常見問題
維也納花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
維也納花園位於粉嶺,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校等;中學屬北區校網,包括上水官立中學等,教育選擇多元。
維也納花園位於粉嶺,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校等;中學屬北區校網,包括上水官立中學等,教育選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,維也納花園於2026年的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場及桑拿室,提供多元康樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物十分方便,附近有粉嶺名都、粉嶺中心等商場,內有超級市場及各式商店,祥華邨亦設有街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%。
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