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維也納花園 1座高層

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吉祥街1號

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$550萬

維也納花園1座高層

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吉祥街1號

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基本信息

放盤編號：HD37664487;物業編號：CW59125860

實用面積：677呎，每呎8124.1元

建築面積：903呎，每呎6090.8元

實用面積

677呎

$8124.1/呎

建築面積

903呎

$6090.8/呎

間隔：3房

睡房

3

客廳

-

廁所

-

景觀

-

特色

-

物業座數

1座

樓盤編號

HD37664487

物業編號

CW59125860

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

代理：King Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-528636

King Cheung

利嘉閣地產有限公司 | S-528636

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

維也納花園

樓齡

32年

屋苑期數

-

物業座數

3

單位總數

288

發展商

華懋

其他設施

泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,桑拿室

校網

小學: 80・中學: 北區

步行到上水站

10分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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King Cheung

King Cheung

利嘉閣地產有限公司|S-528636

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

🏆King Cheung🏆 紮根房產界十年🧑🏻‍💻 特殊鋤價方式🔨 唔洗擔心買貴/租貴✅ 篩選最適合單位🎯 唔洗迷失方向✅ 聯絡我話我知你既需求💬

生活配套

地鐵：上水（1.1 公里）

商場：清濤商場（413 米）

醫院：北區醫院（766 米）

社區設施：保榮路遊樂場（264 米）

學校：聖公會榮真小學（92 米）

常見問題

維也納花園位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

維也納花園位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

根據資料顯示，維也納花園於2025年計算，樓齡為32年。

屋苑設有泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場及桑拿室等住客設施，提供多元化的康樂選擇。

維也納花園鄰近粉嶺名都商場及粉嶺中心，內有超級市場和各式商店。此外，粉嶺街市也在附近，日常生活購物十分方便。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業應課差餉租值釐定，需按季繳交。

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