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金莎花園
金莎花園 3座 高層
金莎花園
3座
高層
私人住宅
沙井路33號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$478萬
| @$7,528/呎
635呎
實用面積
811呎
建築面積
高層
樓層
向西
座向
3房
間隔
1 / 9
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37660340
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HD37660340
屋苑或大廈:金莎花園
屋苑或大廈
金莎花園
物業編號:CD15997316
物業編號
CD15997316
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Bell Mok
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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屋苑資料
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屋苑:金莎花園
屋苑
金莎花園
樓齡:29年
樓齡
29年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:72
單位總數
72
發展商:-
發展商
-
其他設施:室外泳池、園林花園
其他設施
室外泳池、園林花園
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏站:15分鐘
朗屏站
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金莎花園 沙井路33號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.6萬
首期:$143.4萬
首期
$143.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
金莎花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金莎花園屬於小學72校網,附近有多所小學,例如中華基督教青年會小學和伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網,區內有中華基督教會基元中學和元朗公立中學等選擇。
金莎花園屬於小學72校網,附近有多所小學,例如中華基督教青年會小學和伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網,區內有中華基督教會基元中學和元朗公立中學等選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,金莎花園的樓齡為30年。由於今年是2026年,該物業於1996年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
金莎花園設有住客專用的室外泳池,讓住戶在炎熱天氣下消暑。此外,屋苑內亦設有園林花園,提供綠化休憩空間。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
金莎花園位於元朗南新發展區,日常生活購物便利性正逐步提升。住戶可前往鄰近的元朗市中心或天水圍,那裡有超級市場、街市及大型購物商場,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按屋苑規定收取,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉一般為5%,地租為3%,兩者均按季繳交。
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