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峻源
峻源 2座 高層
峻源
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高層
私人住宅
落禾沙里1號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$2,000萬
| @$16,892/呎
1,184呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
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座向
3房
間隔
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37666014
樓盤編號
HD37666014
屋苑或大廈:峻源
屋苑或大廈
峻源
物業編號:CI48500701
物業編號
CI48500701
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:峻源
屋苑
峻源
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:148
單位總數
148
發展商:中信泰富
發展商
中信泰富
其他設施:室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 籃球場, 網球場, 羽毛球場, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 閱讀室, 宴會廳, 燒烤場
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 籃球場, 網球場, 羽毛球場, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 閱讀室, 宴會廳, 燒烤場
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:7分鐘
步行到烏溪沙站
7分鐘
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峻源 落禾沙里1號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$6.6萬
首期:$600萬
首期
$600萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$6.6萬
月供
$6.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
峻源的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
峻源位於烏溪沙，小學校網屬89區，涵蓋九龍城浸信會禧年小學及聖公會馬鞍山主風小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
峻源位於烏溪沙，小學校網屬89區，涵蓋九龍城浸信會禧年小學及聖公會馬鞍山主風小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
峻源的樓齡為7年。該物業於2019年落成，屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
峻源設有室內外泳池、兒童嬉水池及遊樂場。住客亦可享用健身室、籃球場、網球場、保齡球場、卡拉OK室和電影院等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
峻源鄰近烏溪沙站，購物十分方便。附近有迎海薈及烏溪沙站商場，內設超級市場及各式商店。大型購物可前往馬鞍山新港城中心，提供更多選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。峻源的管理費按實用面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬政府稅項。
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