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新界東
大圍
大圍
名城
**大圍站高層靚裝**
美田路1號
售
$1,250萬
|
$16,914.7/呎售
名城
1座
高層
NA室
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
有景觀
單位特色
雅緻裝修
望山景
望市景
望開揚景
優質校網
有會所
近大型商場
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基本信息
名城的基本信息
放盤編號:HD37680674;物業編號:3691486
實用面積:739呎,每呎16914.7元
建築面積:980呎,每呎12755.1元
實用面積
739呎
$16914.7/呎售
建築面積
980呎
$12755.1/呎售
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,有景觀,單位特色,雅緻裝修,望山景,望市景,望開揚景,優質校網,有會所,近大型商場,近地鐵站,有露台
特色
有裝修,有景觀,單位特色,雅緻裝修,望山景,望市景,望開揚景,優質校網,有會所,近大型商場,近地鐵站,有露台
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37680674
樓盤編號
HD37680674
物業編號:3691486
物業編號
3691486
放盤日期:08/02/2026
放盤日期
08/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理:Don Lam; 晉聯地產有限公司
Don Lam
晉聯地產有限公司
|C-074597
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名城 1期的屋苑資料
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屋苑:名城 1期
屋苑
名城 1期
樓齡:16年
樓齡
16年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:1360
單位總數
1360
發展商:港鐵/長實
發展商
港鐵/長實
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站:5分鐘
大圍站
5分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考:$4.1萬
首期:$375萬
首期
$375萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.1萬
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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近港鐵大圍站, 開揚, 大型商場"圍方", 中心旺地, 小巴,巴士總站, 交通便利, 設施齊備, 遠望山景
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美田路1號
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地鐵:大圍站(1.3 公里)
商場:雲疊花園商場(883 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(7.7 公里)
社區設施:大埔道七咪半休憩花園(1.7 公里)
學校:聖母無玷聖心學校(60 米)
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常見問題
名城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。
名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成,屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
名城坐落於大圍站上蓋,購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」,附近亦有大圍街市及多間超級市場,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費,通常按單位實用面積計算。此外,業主還需繳付政府徵收的差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。