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新界東
大圍
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名城
名城專組 實盤 高質素東南單位 多盤比較
美田路1號
售
$1,390萬
|
$18,809.2/呎售
名城
5座
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望開揚景
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基本信息
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基本信息
名城的基本信息
放盤編號：HD37682046;物業編號：3748631
實用面積：739呎，每呎18809.2元
建築面積：981呎，每呎14169.2元
實用面積
739呎
$18809.2/呎售
建築面積
981呎
$14169.2/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,望開揚景
特色
有景觀,望開揚景
物業座數:5座
物業座數
5座
樓盤編號:HD37682046
樓盤編號
HD37682046
物業編號:3748631
物業編號
3748631
放盤日期:25/02/2026
放盤日期
25/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司
Don Lam
晉聯地產有限公司
｜C-074597
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名城 1期的屋苑資料
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屋苑:名城 1期
屋苑
名城 1期
樓齡:16年
樓齡
16年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:1360
單位總數
1360
發展商:港鐵/長實
發展商
港鐵/長實
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站:5分鐘
大圍站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.6萬
首期:$417萬
首期
$417萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.6萬
月供
$4.6萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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美田路1號
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地鐵：大圍站（1.3 公里）
商場：雲疊花園商場（883 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.7 公里）
社區設施：大埔道七咪半休憩花園（1.7 公里）
學校：聖母無玷聖心學校（60 米）
常見問題
名城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
名城位於校網88區，附近有多間小學，包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如五旬節林漢光中學。
名城位於校網88區，附近有多間小學，包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
名城坐落於大圍站上蓋，購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」，附近亦有大圍街市及多間超級市場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費，通常按單位實用面積計算。此外，業主還需繳付政府徵收的差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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