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海寶花園
海寶花園 B座 極高層
安慈路1號
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海寶花園
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海寶花園的基本信息
放盤編號：HD37659802;物業編號：CM48144430
實用面積：519呎，每呎13102.1元
建築面積：643呎，每呎10575.4元
實用面積
519呎
$13102.1/呎售
建築面積
643呎
$10575.4/呎售
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:B座
物業座數
B座
樓盤編號:HD37659802
樓盤編號
HD37659802
物業編號:CM48144430
物業編號
CM48144430
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：June Chan;利嘉閣地產有限公司;S-264555
June Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-264555
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:海寶花園
屋苑
海寶花園
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:480
單位總數
480
發展商:中國海外
發展商
中國海外
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站:11分鐘
步行到太和站
11分鐘
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按揭月供參考：$2.3萬
首期:$204萬
首期
$204萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
June Chan
利嘉閣地產有限公司
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安慈路1號
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地鐵：太和（1.1 公里）
商場：榮暉商場（364 米）
醫院：那打素中醫藥臨床研究服務中心（1.6 公里）
社區設施：太和路休憩公園（350 米）
學校：新界婦孺福利會梁省德學校（226 米）
常見問題
海寶花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海寶花園小學屬校網84，選擇豐富，如大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，附近有迦密柏雨中學等，教育配套完善。
海寶花園小學屬校網84，選擇豐富，如大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，附近有迦密柏雨中學等，教育配套完善。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海寶花園的樓齡為40年。這是一個成熟的私人屋苑，見證了大埔區的發展歷程。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園，提供基本休憩設施。海寶花園不設大型會所、健身室或泳池等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海寶花園位於大埔市中心，購物非常方便。鄰近大埔超級城、大埔墟街市及多間超級市場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業應課差餉租值釐定，費用會定期調整。
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