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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
鴻發大樓
鴻發大樓 極高層
元朗教育路87-99號
售
$600萬
|
$13,071.9/呎售
鴻發大樓
極高層
私人住宅
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鴻發大樓的基本信息
放盤編號：HD37658817;物業編號：CE36848000
實用面積：459呎，每呎13071.9元
實用面積
459呎
$13071.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向:西北
座向
西北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:鴻發大樓
物業座數
鴻發大樓
樓盤編號:HD37658817
樓盤編號
HD37658817
物業編號:CE36848000
物業編號
CE36848000
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:鴻發大樓
屋苑
鴻發大樓
樓齡:50年
樓齡
50年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:90
單位總數
90
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:9分鐘
步行到朗屏站
9分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2萬
首期:$180萬
首期
$180萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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元朗教育路87-99號
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地鐵：朗屏（847 米）
商場：元朗廣場（324 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（525 米）
社區設施：元朗大馬路休憩花園（202 米）
學校：元朗商會小學（227 米）
常見問題
鴻發大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鴻發大樓位於元朗市中心，小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校。中學則屬於元朗區，有多間選擇，如中華基督教會基元中學。
鴻發大樓位於元朗市中心，小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校。中學則屬於元朗區，有多間選擇，如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，鴻發大樓的樓齡為51年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻發大樓作為一幢較舊的私人住宅大廈，通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要依賴周邊社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鴻發大樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有眾多超級市場、街市及多個購物商場，例如元朗廣場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
元朗教育路87-99號
