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天祐苑
天祐苑 祐寧閣 (B座) 低層
天祐苑
祐寧閣 (B座)
低層
私人住宅
天城路1號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$470萬
| @$10,731/呎
438呎
實用面積
601呎
建築面積
低層
樓層
西北
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37665843
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HD37665843
屋苑或大廈:天祐苑
屋苑或大廈
天祐苑
物業編號:CQ23615457
物業編號
CQ23615457
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Chris Wong
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:天祐苑
屋苑
天祐苑
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
步行到天水圍站:9分鐘
步行到天水圍站
9分鐘
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天祐苑 天城路1號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$141萬
首期
$141萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
天祐苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天祐苑屬於小學72校網，附近有中華基督教青年會小學、天水圍官立小學等。中學則屬元朗區校網，選擇包括中華基督教會基元中學及天水圍官立中學等。
天祐苑屬於小學72校網，附近有中華基督教青年會小學、天水圍官立小學等。中學則屬元朗區校網，選擇包括中華基督教會基元中學及天水圍官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
天祐苑設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
天祐苑位於天水圍，日常生活購物尚算方便。附近有天盛商場和天耀商場，內設超級市場、街市及各式商店，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出還包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬政府徵收費用。
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