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新界西
元朗
錦田
爾巒
爾巒 菲利提諾大道 7座 高層
映河路1號
售
$585萬
|
$12,553.6/呎售
爾巒
菲利提諾大道 7座
高層
私人住宅
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基本信息
爾巒的基本信息
放盤編號:HD37661922;物業編號:BF99757411
實用面積:466呎,每呎12553.6元
建築面積:593呎,每呎9865.1元
實用面積
466呎
$12553.6/呎售
建築面積
593呎
$9865.1/呎售
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向:東北
座向
東北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:菲利提諾大道 7座
物業座數
菲利提諾大道 7座
樓盤編號:HD37661922
樓盤編號
HD37661922
物業編號:BF99757411
物業編號
BF99757411
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:爾巒
屋苑
爾巒
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:74
物業座數
74
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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按揭月供參考:$1.9萬
首期:$175.5萬
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$175.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
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*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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常見問題
爾巒的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區,包括中華基督教會基元中學等。
小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區,包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,爾巒的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
爾巒設有豐富的住客設施,包括泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及燒烤場等。此外,還有網球場、閱讀室、桑拿室、卡拉OK室及高爾夫球練習場等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
爾巒鄰近錦田市中心,設有街市及小型商舖,可應付日常基本購物需求。如需更多元化的選擇,駕車前往元朗市中心則有大型購物商場及超級市場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。
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地鐵:錦上路(1.7 公里)
商場:爾巒商場(235 米)
醫院:博愛醫院(2.0 公里)
社區設施:錦田波地遊樂場(1.8 公里)
學校:元朗安基司學校(1.4 公里)
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