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蝦尾新村
元朗 尚譽●步行西鐵地下可寵
蝦尾新村
村屋
蝦尾新村257-286號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$680萬
| @$9,714/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
單位特色
靚裝修
地下連花園
開放式
步行到市
屋苑式
步行鐵路站
新樓齡
3房單位
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基本信息
樓盤編號:HD37656118
樓盤編號
HD37656118
屋苑或大廈:蝦尾新村
屋苑或大廈
蝦尾新村
物業編號:yyp-004060
物業編號
yyp-004060
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
靚裝修/地下連花園/開放式/步行到市/屋苑式/步行鐵路站/新樓齡/3房單位
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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尚譽●步行西鐵地下可寵蝦尾新村📌 步行天水圍西鐵及市中心📌 前後約800呎花園📌 700呎3房實用間格📌 新樓齡📌 可小狗及貓
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屋苑:蝦尾新村
屋苑
蝦尾新村
樓齡:-
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-
屋苑期數:-
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物業座數:13
物業座數
13
單位總數:37
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37
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
元朗站:45分鐘
元朗站
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家速生活圈
蝦尾新村 蝦尾新村257-286號
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按揭月供參考:$2.3萬
首期:$204萬
首期
$204萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
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代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
蝦尾新村的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等;中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等;中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
蝦尾新村主要為村屋,樓齡普遍較高,大部分建於1970至1980年代。因此,在2026年,這些村屋的樓齡約為40至50年或以上,實際樓齡會因個別單位而異。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
蝦尾新村屬於村屋類型,一般不設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶需自行負責物業的日常維護,通常沒有管理公司提供服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
蝦尾新村位於橫洲,日常生活購物需依賴鄰近區域。居民可前往天水圍或元朗市中心,那裡有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO Mall,需短程交通接駁。橫洲邨內亦設有街市及商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉和地租。差餉按物業應課差餉租值每年徵收5%,地租則為3%,兩者均按季繳交。村屋通常沒有管理費,或只有極低的共同維護費用。
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