元朗攸美山莊●三樓連天台

圍仔100號

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$16,000

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攸美山莊

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基本信息

實用面積

建築面積

1,460呎

$11.0/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37656124

物業編號

yyp-004508

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

攸美山莊

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新鴻基地產

其他設施

會所,泳池,健身室,兒童遊樂場,花園

校網

小學: 74・中學: 元朗區

租房費用計算

按金

$3.2萬

上期租金

$1.6萬

代理佣金

$8,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$5.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

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小學: 74・中學: 元朗區

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$3.2萬

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$1.6萬

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$8,000

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約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$5.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

攸美山莊●三樓連天台圍仔📌 豪宅地段,葡萄園鄰居📌 正路邊屋苑📌 700呎三樓連700呎天台📌 路邊專線小巴往返西鐵及元朗

生活配套

地鐵：落馬洲站（5.5 公里）

商場：加州花園商場（1.8 公里）

醫院：博愛醫院（5.4 公里）

社區設施：卵石徑公園（2.8 公里）

學校：攸潭美學校（1.4 公里）

常見問題

攸美山莊屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校包括中華基督教會真光小學、元朗公立中學等，選擇多元。

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基本信息

放盤編號：HD37656124;物業編號：yyp-004508

建築面積：1,460呎，每呎租金11.0元

間隔：3房1廁

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

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租房費用計算

租房費用參考：$5.6萬

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生活配套

地鐵：落馬洲站（5.5 公里）

商場：加州花園商場（1.8 公里）

醫院：博愛醫院（5.4 公里）

社區設施：卵石徑公園（2.8 公里）

學校：攸潭美學校（1.4 公里）

常見問題

攸美山莊屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校包括中華基督教會真光小學、元朗公立中學等，選擇多元。

攸美山莊於1999年落成。以2025年計算，該物業的樓齡約為26年。

屋苑設有完善住客設施，包括會所、泳池、健身室、兒童遊樂場及花園，滿足住戶休閒娛樂需求。

日常購物方面，牛潭尾區內有小型商店，但大型超級市場或購物商場則需前往鄰近的元朗市中心，交通尚算便利。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。

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