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住宅租盤
港島
康怡 | 鰂魚涌
鰂魚涌
益發大廈
靚裝開放式 近地鐵站有匙
英皇道1048-1056號
租
$12,500
|
$32.6/呎租
益發大廈
低層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
單位特色
豪華裝修
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
益發大廈的基本信息
放盤編號:HD37677374;物業編號:180126001
實用面積:384呎,每呎租金32.6元
建築面積:601呎,每呎租金20.8元
實用面積
384呎
$32.6/呎租
建築面積
601呎
$20.8/呎租
間隔:1廁
睡房
-
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,單位特色,豪華裝修,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有裝修,單位特色,豪華裝修,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37677374
樓盤編號
HD37677374
物業編號:180126001
物業編號
180126001
放盤日期:21/01/2026
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:李明德 Vigo Li;森森物業;E-283608
李明德 Vigo Li
森森物業 | E-283608
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:益發大廈
屋苑
益發大廈
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:680
單位總數
680
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:5分鐘
步行到太古站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$4.4萬
按金:$2.5萬
按金
$2.5萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,250
代理佣金
$6,250
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.4萬
首次需付
$4.4萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
李明德 Vigo Li
森森物業
|
E-283608
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英皇道1048-1056號
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地鐵:太古(537 米)
商場:東匯坊(66 米)
醫院:東區尤德夫人那打素醫院(3.7 公里)
社區設施:大潭郊野公園入口(270 米)
學校:太古小學(358 米)
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常見問題
益發大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
校網屬小學14區及東區中學校網。附近小學包括丹拿山衛理學校、太古小學等,中學則有庇理羅士女子中學、聖馬可中學等選擇。
校網屬小學14區及東區中學校網。附近小學包括丹拿山衛理學校、太古小學等,中學則有庇理羅士女子中學、聖馬可中學等選擇。
該物業的樓齡是多少?
益發大廈於1972年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為54年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
益發大廈屬較早期落成的私人住宅,一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的保安及物業管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。附近有超級市場如惠康,步行可達鰂魚涌街市,大型購物商場太古城中心亦近在咫尺。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每月港幣1,000至1,500元,差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。