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住宅租盤
九龍
啟德新區
啟德新區
龍譽
龍譽 低層
沐寧街9號
租
$16,000
|
$65.3/呎租
龍譽
低層
私人住宅
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基本信息
龍譽的基本信息
放盤編號:HD37670813;物業編號:SA192287
實用面積:245呎,每呎租金65.3元
實用面積
245呎
$65.3/呎租
建築面積
-
-
間隔:開放式單位
睡房
開放式
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670813
樓盤編號
HD37670813
物業編號:SA192287
物業編號
SA192287
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理:KELVIN;金匯地產代理公司;S-418369
KELVIN
金匯地產代理公司
| S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:龍譽
屋苑
龍譽
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:-
單位總數
-
發展商:保利置業
發展商
保利置業
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到啟德站:12分鐘
步行到啟德站
12分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
KELVIN
金匯地產代理公司
|
S-418369
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沐寧街9號
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地鐵:啟德(501 米)
商場:晴朗商場(1.0 公里)
醫院:九龍醫院(2.8 公里)
社區設施:啟德大道公園(609 米)
學校:奧柏學校(1.2 公里)
常見問題
龍譽的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
龍譽附近有多所學校,小學屬34校網,例如協恩中學附屬小學、聖公會聖十架小學。中學則屬九龍城區,包括喇沙書院、協恩中學等名校。
龍譽附近有多所學校,小學屬34校網,例如協恩中學附屬小學、聖公會聖十架小學。中學則屬九龍城區,包括喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
龍譽的樓齡為8年。由於今年是2026年,這表示物業於2018年落成,屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
龍譽設有豐富的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外,還有兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、音樂室、閱讀室、桑拿室及蒸氣室等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟德新區近年發展迅速,日常生活購物十分方便。區內設有大型購物商場如AIRSIDE,提供多元化的餐飲及零售選擇。此外,附近亦有超級市場及其他民生商店,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算,啟德區新盤一般每呎約4-5港元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,分別為每年租值的5%及3%。具體金額會因單位大小而異。
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