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住宅售盤
港島
西灣河
西灣河
嘉亨灣
還價即成>全場最筍○兩房開揚●鄰近地鐵○豪華會所●收租一流
太康街38號
售
$850萬
|
$17,276.4/呎售
嘉亨灣
[代理盤]3座
中層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望山景
望開揚景
望市景
豪華裝修
有露台
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基本信息
嘉亨灣的基本信息
放盤編號：HD37677256;物業編號：L14012604
實用面積：492呎，每呎17276.4元
建築面積：688呎，每呎12354.7元
實用面積
492呎
$17276.4/呎售
建築面積
688呎
$12354.7/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望開揚景,望市景,豪華裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望開揚景,望市景,豪華裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:[代理盤]3座
物業座數
[代理盤]3座
樓盤編號:HD37677256
樓盤編號
HD37677256
物業編號:L14012604
物業編號
L14012604
放盤日期:20/01/2026
放盤日期
20/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業 | S-268138
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:嘉亨灣
屋苑
嘉亨灣
樓齡:20年
樓齡
20年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:中華煤氣/恒基兆業
發展商
中華煤氣/恒基兆業
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、保齡球場、卡拉OK室、高爾夫球練習場、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、太極圈、美容中心、柔道 / 瑜伽練習室、香薰水療
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、保齡球場、卡拉OK室、高爾夫球練習場、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、太極圈、美容中心、柔道 / 瑜伽練習室、香薰水療
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到西灣河站:5分鐘
步行到西灣河站
5分鐘
按揭計數機
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HK$
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按揭月供參考：$2.8萬
首期:$255萬
首期
$255萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.8萬
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
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太康街38號
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地鐵：西灣河站（428 米）
商場：Fast Computer (HK) Company（433 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（2.8 公里）
社區設施：Aldrich Bay Promenade（100 米）
學校：中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）（625 米）
常見問題
嘉亨灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉亨灣屬校網14區。附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等，選擇多元。
嘉亨灣屬校網14區。附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
嘉亨灣於2005年落成。因此，在2026年該物業的樓齡為21年，屬於中等樓齡屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室外泳池、健身室、兒童遊樂場、保齡球場、卡拉OK室及宴會廳等多項設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有西灣河街市及多間超級市場，大型購物商場如太古城中心亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。
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