（還價即成）高層開揚●實用兩房○生活便利●交通便捷

康愉街31-45號

售
$710萬

$15,236.1/呎售

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康怡花園中層

私人住宅

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樓盤特色

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

望市景

豪華裝修

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

466呎

$15236.1/呎售

建築面積

583呎

$12178.4/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,豪華裝修,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

樓盤編號

HD37677258

物業編號

L15012606

放盤日期

20/01/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

張俊謙 Lucas Cheung

森森物業 | S-268138

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

康怡花園

樓齡

40年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

恒隆/港鐵/新世界

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 14・中學: 東區

步行到太古站

8分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$213萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.4萬

*以上價錢只供參考

張俊謙 Lucas Cheung

森森物業|S-268138

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實用面積

466呎

$15236.1/呎售

建築面積

583呎

$12178.4/呎售

睡房

客廳

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東南

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,豪華裝修,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

樓盤編號

HD37677258

物業編號

L15012606

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康怡花園

樓齡

40年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

恒隆/港鐵/新世界

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 14・中學: 東區

步行到太古站

8分鐘

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首期

$213萬

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25年

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康愉街31-45號

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地鐵：太古（669 米）

商場：康怡廣場（626 米）

醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.6 公里）

社區設施：基利路休憩處（654 米）

學校：滬江小學（27 米）

常見問題

康怡花園屬校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。

（還價即成）高層開揚●實用兩房○生活便利●交通便捷

售$710萬

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康怡花園中層

康怡花園的基本信息

放盤編號：HD37677258;物業編號：L15012606

實用面積：466呎，每呎15236.1元

建築面積：583呎，每呎12178.4元

$12178.4/呎售

間隔：2房1廁

座向:東南

景觀:-

特色:有景觀,有裝修,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,豪華裝修,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:-

樓盤編號:HD37677258

物業編號:L15012606

放盤日期:20/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138

康怡花園的屋苑資料

屋苑:康怡花園

樓齡:40年

屋苑期數:-

物業座數:32

單位總數:-

發展商:恒隆/港鐵/新世界

其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 14・中學: 東區

步行到太古站:8分鐘

按揭月供參考：$2.4萬

首期:$213萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.4萬

張俊謙 Lucas Cheung

康怡花園的基本信息

放盤編號：HD37677258;物業編號：L15012606

實用面積：466呎，每呎15236.1元

建築面積：583呎，每呎12178.4元

$12178.4/呎售

間隔：2房1廁

座向:東南

景觀:-

特色:有景觀,有裝修,單位特色,望園景,望開揚景,望市景,豪華裝修,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:-

樓盤編號:HD37677258

物業編號:L15012606

放盤日期:20/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138

康怡花園的屋苑資料

屋苑:康怡花園

樓齡:40年

屋苑期數:-

物業座數:32

單位總數:-

發展商:恒隆/港鐵/新世界

其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 14・中學: 東區

步行到太古站:8分鐘

按揭月供參考：$2.4萬

首期:$213萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.4萬

張俊謙 Lucas Cheung

地鐵：太古（669 米）

商場：康怡廣場（626 米）

醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.6 公里）

社區設施：基利路休憩處（654 米）

學校：滬江小學（27 米）

康怡花園的常見問題

康怡花園屬校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。

該物業的樓齡為41年。

屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等。

日常生活購物非常方便。康怡花園連接康怡廣場，內有超級市場、多間商店及食肆，滿足日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。

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