美豐花園 B座中層

翠樂街11號

租
$12,800

$43.7/呎租

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美豐花園B座中層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

293呎

$43.7/呎租

建築面積

375呎

$34.1/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

B座

樓盤編號

HD37662988

物業編號

CV44996180

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Sing Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-641751

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

美豐花園

樓齡

33年

屋苑期數

物業座數

單位總數

288

發展商

恒基兆業

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站

13分鐘

租房費用計算

按金

$2.6萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

$6,400

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Sing Wong

利嘉閣地產有限公司|S-641751

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小學: 84・中學: 大埔區

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租房費用計算

按金

$2.6萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

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首次需付

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Sing Wong

利嘉閣地產有限公司|S-641751

鬥平？不如鬥真"真盤真價真熟業主尚有其他不同租售筍盤真實資料專營大圍，大埔，沙田，火炭，馬鞍山為貴客提供買賣租賃及售後租後服務首次置業售前壓測,首期,供款計算銀行按揭上會法律咨詢律師轉介

常見問題

美豐花園小學屬84校網，涵蓋多間知名學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區，選擇多元，包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。

家速生活圈

美豐花園 B座中層

租
$12,800

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美豐花園B座中層

$34.1/呎租

Sing Wong

$34.1/呎租

Sing Wong

地鐵：太和（1.0 公里）

商場：榮暉商場（332 米）

醫院：大埔醫院（1.7 公里）

社區設施：汀太路兒童遊樂場（146 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（372 米）

美豐花園 B座 中層

租$12,800

$43.7/呎租

美豐花園B座中層

美豐花園的基本信息

放盤編號：HD37662988;物業編號：CV44996180

實用面積：293呎，每呎租金43.7元

建築面積：375呎，每呎租金34.1元

$34.1/呎租

間隔：2房

景觀:-

特色:-

物業座數:B座

樓盤編號:HD37662988

物業編號:CV44996180

放盤日期:03/12/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Sing Wong;利嘉閣地產有限公司;S-641751

美豐花園的屋苑資料

屋苑:美豐花園

樓齡:33年

屋苑期數:-

物業座數:2

單位總數:288

發展商:恒基兆業

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站:13分鐘

租房費用參考：$4.5萬

按金:$2.6萬

上期租金:$1.3萬

代理佣金:$6,400

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$4.5萬

Sing Wong

美豐花園的基本信息

放盤編號：HD37662988;物業編號：CV44996180

實用面積：293呎，每呎租金43.7元

建築面積：375呎，每呎租金34.1元

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間隔：2房

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特色:-

物業座數:B座

樓盤編號:HD37662988

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放盤日期:03/12/2025

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代理：Sing Wong;利嘉閣地產有限公司;S-641751

美豐花園的屋苑資料

屋苑:美豐花園

樓齡:33年

屋苑期數:-

物業座數:2

單位總數:288

發展商:恒基兆業

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站:13分鐘

租房費用參考：$4.5萬

按金:$2.6萬

上期租金:$1.3萬

代理佣金:$6,400

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$4.5萬

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美豐花園的常見問題

美豐花園小學屬84校網，涵蓋多間知名學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區，選擇多元，包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。

美豐花園的樓齡為34年。根據2026年計算，該物業於1992年落成。

美豐花園設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場及兒童遊戲室，為家庭住戶提供休閒空間。參考資料中未提及會所、健身室或泳池等設施。

美豐花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有大埔街市及大埔超級城等大型購物商場，滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則為政府徵收的費用，會根據物業的應課差餉租值計算，並需定期繳交。

地鐵：太和（1.0 公里）

商場：榮暉商場（332 米）

醫院：大埔醫院（1.7 公里）

社區設施：汀太路兒童遊樂場（146 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（372 米）

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