美豐花園 B座中層

翠樂街11號

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$12,800

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美豐花園B座中層

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基本信息

實用面積

293呎

$43.7/呎租

建築面積

375呎

$34.1/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

B座

樓盤編號

HD37662988

物業編號

CV44996180

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Sing Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-641751

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

美豐花園

樓齡

33年

屋苑期數

物業座數

單位總數

288

發展商

恒基兆業

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站

13分鐘

租房費用計算

按金

$2.6萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

$6,400

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Sing Wong

利嘉閣地產有限公司|S-641751

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樓盤編號

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美豐花園

樓齡

33年

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單位總數

288

發展商

恒基兆業

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

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小學: 84・中學: 大埔區

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按金

$2.6萬

上期租金

$1.3萬

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首次需付總額

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Sing Wong

利嘉閣地產有限公司|S-641751

鬥平？不如鬥真"真盤真價真熟業主尚有其他不同租售筍盤真實資料專營大圍，大埔，沙田，火炭，馬鞍山為貴客提供買賣租賃及售後租後服務首次置業售前壓測,首期,供款計算銀行按揭上會法律咨詢律師轉介

生活配套

地鐵：太和（1.0 公里）

商場：榮暉商場（332 米）

醫院：大埔醫院（1.7 公里）

社區設施：汀太路兒童遊樂場（146 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（372 米）

常見問題

美豐花園位於大埔市中心，小學屬於84校網，附近學校包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等，選擇多元。

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放盤編號：HD37662988;物業編號：CV44996180

實用面積：293呎，每呎租金43.7元

建築面積：375呎，每呎租金34.1元

間隔：2房

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代理：Sing Wong;利嘉閣地產有限公司;S-641751

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租房費用參考：$4.5萬

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社區設施：汀太路兒童遊樂場（146 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（372 米）

常見問題

美豐花園位於大埔市中心，小學屬於84校網，附近學校包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等，選擇多元。

根據參考資料顯示，美豐花園的樓齡為33年。由於今年是2025年，該物業於1992年落成。

美豐花園設有兒童遊樂場及兒童遊戲室供住客使用。參考資料並未提及會所、健身室或泳池等其他大型康樂設施。

美豐花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大埔墟街市，以及大型購物商場如大埔超級城，能滿足住客的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢最新資料。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常每季繳交。

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