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住宅售盤
新界東
馬鞍山
烏溪沙
泓碧
泓碧 03座 中層
耀沙路11號
售
$698萬
泓碧
中層
私人住宅
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花園
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耀沙路11號
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基本信息
放盤編號：HD37656586;物業編號：SA197483
實用面積：517呎，每呎13501.0元
實用面積
517呎
$13501.0/呎
建築面積
-
-
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656586
物業編號
SA197483
放盤日期
10/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Kit Lam;馬鞍山地產代理有限公司;E-308620
Kit Lam
馬鞍山地產代理有限公司 | E-308620
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
泓碧
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
22
單位總數
547
發展商
宏安集團/中國建築國際/碧桂園
其他設施
室外泳池,室內恆溫泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤庭園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
11分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3萬
首期
$69.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
Kit Lam
馬鞍山地產代理有限公司
|
E-308620
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
半新樓 兩房單位 開揚景觀 豪華低密度
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：烏溪沙站（880 米）
商場：迎海薈（754 米）
醫院：沙田醫院（6.3 公里）
社區設施：迎海3期公園（878 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（1.5 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
泓碧小學校網屬89區，涵蓋馬鞍山循道衛理小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學及浸信會呂明才中學等名校。
泓碧小學校網屬89區，涵蓋馬鞍山循道衛理小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學及浸信會呂明才中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，泓碧的樓齡為5年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善會所，提供室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。另有宴會廳、燒烤庭園、兒童遊樂室等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
泓碧鄰近烏溪沙站，購物方便。U-Life Mall內有超級市場及商店，馬鞍山廣場及新港城中心亦在附近，提供多元化購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則由政府根據物業應課差餉租值每年徵收。
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