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泓碧
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泓碧
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低層
私人住宅
耀沙路11號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$650萬
| @$12,720/呎
511呎
實用面積
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建築面積
低層
樓層
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座向
2房 2廳 1廁
間隔
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37664926
樓盤編號
HD37664926
屋苑或大廈:泓碧
屋苑或大廈
泓碧
物業編號:CR55243375
物業編號
CR55243375
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
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裝修
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Ray Wong
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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利嘉閣真盤源-泓碧 2座
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:泓碧
屋苑
泓碧
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:22
物業座數
22
單位總數:-
單位總數
-
發展商:宏安集團/中國建築國際/碧桂園
發展商
宏安集團/中國建築國際/碧桂園
其他設施:室外泳池,室內恆溫泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤庭園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
其他設施
室外泳池,室內恆溫泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤庭園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:11分鐘
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11分鐘
家速生活圈
泓碧 耀沙路11號
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Ray Wong
利嘉閣地產有限公司
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.2萬
首期:$195萬
首期
$195萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
泓碧的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
泓碧附近小學屬89校網,包括九龍城浸信會禧年小學及聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區,涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校,選擇多元。
泓碧附近小學屬89校網,包括九龍城浸信會禧年小學及聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區,涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,泓碧的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室外及室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳、燒烤庭園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、桑拿室及蒸氣室。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近迎海薈商場,內有超級市場及各式商店。此外,馬鞍山中心及新港城中心等大型購物商場亦在不遠處,提供更多購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。泓碧的管理費約為每平方呎港幣4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,金額會因單位大小和租值而異。
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