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泓碧
泓碧 2座 中層
泓碧
2座
中層
私人住宅
耀沙路11號
2026-03-11
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屋苑專頁
租
$30,000
| @$34/呎
878呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
1 / 12
相冊 (12)
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樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37675829
樓盤編號
HD37675829
屋苑或大廈:泓碧
屋苑或大廈
泓碧
物業編號:CH68046586
物業編號
CH68046586
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-12
刊登日期
2026-01-12
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:泓碧
屋苑
泓碧
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:22
物業座數
22
單位總數:-
單位總數
-
發展商:宏安集團/中國建築國際/碧桂園
發展商
宏安集團/中國建築國際/碧桂園
其他設施:室外泳池,室內恆溫泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤庭園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
其他設施
室外泳池,室內恆溫泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤庭園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:11分鐘
步行到烏溪沙站
11分鐘
家速生活圈
泓碧 耀沙路11號
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Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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租房費用計算
租房費用參考：$10.5萬
按金:$6萬
按金
$6萬
上期租金:$3萬
上期租金
$3萬
代理佣金:$1.5萬
代理佣金
$1.5萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$10.5萬
首次需付
$10.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
泓碧的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
泓碧附近小學屬89校網，包括九龍城浸信會禧年小學及聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校，選擇多元。
泓碧附近小學屬89校網，包括九龍城浸信會禧年小學及聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，泓碧的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外及室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳、燒烤庭園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、桑拿室及蒸氣室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近迎海薈商場，內有超級市場及各式商店。此外，馬鞍山中心及新港城中心等大型購物商場亦在不遠處，提供更多購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。泓碧的管理費約為每平方呎港幣4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，金額會因單位大小和租值而異。
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