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元朗南新發展
柏巒
柏巒
唐人新村路116號
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$4,900萬
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$14,679.4/呎售
柏巒
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柏巒的基本信息
放盤編號：HD37658035;物業編號：CH62738948
實用面積：3,338呎，每呎14679.4元
實用面積
3,338呎
$14679.4/呎售
建築面積
-
-
間隔：5房2廳
睡房
5
客廳
2
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37658035
樓盤編號
HD37658035
物業編號:CH62738948
物業編號
CH62738948
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Chu;利嘉閣地產有限公司;E-252977
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司 | E-252977
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屋苑:柏巒
屋苑
柏巒
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:51
物業座數
51
單位總數:51
單位總數
51
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,兒童遊樂場,多用途體育館,宴會廳
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,兒童遊樂場,多用途體育館,宴會廳
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
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首期:$1,470萬
首期
$1,470萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$16.3萬
月供
$16.3萬
*以上價錢只供參考
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-柏巒 1期
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唐人新村路116號
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地鐵：天水圍（2.7 公里）
商場：洪福商場（2.5 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（3.4 公里）
社區設施：屏柏里公園（1.9 公里）
學校：元朗寶覺小學（3.0 公里）
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常見問題
柏巒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬72校網，涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
小學屬72校網，涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為14年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、多用途體育館及宴會廳等多元化住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
柏巒周邊購物設施較少，日常購物需前往元朗市中心。該處有元朗廣場、YOHO MALL等大型商場及超級市場，車程約需10至15分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。柏巒的管理費一般較高，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，各單位有所不同。
唐人新村路116號
