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住宅售盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
新都樓
*實用2房 5分鐘到時代廣場* 平地大堂
摩理臣山道12-18號
售
$460萬
|
$9,850.1/呎售
新都樓
高層
私人住宅
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樓盤特色
單位特色
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
新都樓的基本信息
放盤編號：HD37681544;物業編號：3743426
實用面積：467呎，每呎9850.1元
實用面積
467呎
$9850.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:單位特色,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
單位特色,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37681544
樓盤編號
HD37681544
物業編號:3743426
物業編號
3743426
放盤日期:16/02/2026
放盤日期
16/02/2026
最後更新日期:02/03/2026
最後更新日期
02/03/2026
樓盤介紹
代理：Roy Hor; 盈豐物業顧問有限公司
Roy Hor
盈豐物業顧問有限公司
｜C-077376
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屋苑:新都樓
屋苑
新都樓
樓齡:58年
樓齡
58年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:64
單位總數
64
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:6分鐘
步行到銅鑼灣站
6分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$138萬
首期
$138萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Roy Hor
盈豐物業顧問有限公司
|
E-461269
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摩理臣山道12-18號
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地鐵：銅鑼灣站（808 米）
商場：集成中心（300 米）
醫院：貝夫人普通科門診診所（462 米）
社區設施：灣仔公園（538 米）
學校：東華三院李賜豪小學（499 米）
常見問題
新都樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新都樓位於灣仔區，小學校網屬12區，涵蓋嘉諾撒聖方濟各學校等。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校，教育資源豐富。
新都樓位於灣仔區，小學校網屬12區，涵蓋嘉諾撒聖方濟各學校等。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新都樓的樓齡為59年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新都樓作為一幢單座舊式住宅，一般不設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新都樓位於灣仔區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、灣仔街市及多個購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為3%。這些費用均按季繳交。
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摩理臣山道12-18號
