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292呎

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北

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物業座數

3座

樓盤編號

HD37667972

物業編號

CD45553889

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

25/02/2026

樓盤介紹

Tiffany Leung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

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按揭每月供款

首期

$126萬

按揭成數

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按揭利率

供款年期

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月供

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*以上價錢只供參考

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利嘉閣地產有限公司|S-613750

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

雲匯 3座低層

售
$420萬

$14,383.6/呎售

康樂園3座低層

Tiffany Leung

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康樂園的基本信息

放盤編號：HD37667972;物業編號：CD45553889

實用面積：292呎，每呎14383.6元

間隔：2廳1廁

座向:北

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放盤日期:23/12/2025

最後更新日期:25/02/2026

代理：Tiffany Leung; 利嘉閣地產有限公司

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

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其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

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按揭月供參考：$1.4萬

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屋苑:康樂園

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其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

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醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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