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屋苑資料

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常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

497呎

$15090.5/呎售$40.2/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37671763

物業編號

CL66636313

放盤日期

27/12/2025

最後更新日期

25/02/2026

樓盤介紹

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

AI Powered

屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$225萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司|S-319921

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1137

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1191

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小學: 84・中學: 大埔區

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Heidi Tang

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

雲匯 5座中層

租
$20,000

$40.2/呎租

售
$750萬

$15,090.5/呎售

康樂園5座中層

Heidi Tang

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醫院：大埔醫院（4.9 公里）

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學校：大埔官立小學（2.8 公里）

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售$750萬

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康樂園的基本信息

放盤編號：HD37671763;物業編號：CL66636313

實用面積：497呎，每呎15090.5元，每呎租金40.2元

間隔：2房2廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:5座

樓盤編號:HD37671763

物業編號:CL66636313

放盤日期:27/12/2025

最後更新日期:25/02/2026

代理：Heidi Tang; 利嘉閣地產有限公司

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$2.5萬

首期:$225萬

按揭成數:70%

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供款年期:25年

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實用面積：497呎，每呎15090.5元，每呎租金40.2元

間隔：2房2廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:5座

樓盤編號:HD37671763

物業編號:CL66636313

放盤日期:27/12/2025

最後更新日期:25/02/2026

代理：Heidi Tang; 利嘉閣地產有限公司

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$2.5萬

首期:$225萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.5萬

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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