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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
愉城苑
愉城苑 城康閣 (D座) 低層
大涌橋路12號
售
$490萬
已補地價
|
$10,606.1/呎售
愉城苑
城康閣 (D座)
低層
居屋
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37664142;物業編號：CG64642635
實用面積：462呎，每呎10606.1元
建築面積：602呎，每呎8139.5元
實用面積
462呎
$10606.1/呎售
建築面積
602呎
$8139.5/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
城康閣 (D座)
樓盤編號
HD37664142
物業編號
CG64642635
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：Jone Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-705333
Jone Cheung
利嘉閣地產有限公司 | S-705333
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
愉城苑
樓齡
45年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
530
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.6萬
首期
$147萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Jone Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-705333
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利嘉閣真盤源-愉城苑 城康閣 (D座)
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大涌橋路12號
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地鐵：沙田圍（443 米）
商場：沙角商場（267 米）
醫院：沙田醫院（3.7 公里）
社區設施：沙田石頭公園（211 米）
學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（439 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愉城苑位於沙田區，小學校網為91，中學校網屬沙田區。附近有多間小學，如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，以及多間中學，如五旬節林漢光中學。
愉城苑位於沙田區，小學校網為91，中學校網屬沙田區。附近有多間小學，如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，以及多間中學，如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，愉城苑的樓齡為46年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愉城苑設有兒童遊樂場和兒童遊戲室，主要提供適合兒童的康樂設施。參考資料未提及會所、健身室或泳池等其他大型設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉城苑鄰近小瀝源，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場，例如在石門京瑞廣場或沙田第一城。居民亦可前往附近的街市或商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是政府的固定收費。
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