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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
東南樓三面單邊 地鐵3分 最佳位置
德豐街7號
售
$850萬
|
$12,500.0/呎售
黃埔花園
私人住宅
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黃埔花園的基本信息
放盤編號：HD37655524;物業編號：M050360
實用面積：680呎，每呎12500.0元
建築面積：788呎，每呎10786.8元
實用面積
680呎
$12500.0/呎售
建築面積
788呎
$10786.8/呎售
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37655524
樓盤編號
HD37655524
物業編號:M050360
物業編號
M050360
放盤日期:10/10/2025
放盤日期
10/10/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Shinta Lee;太陽物業;E-049699
Shinta Lee
太陽物業 | E-049699
平均回覆時間
< 1小時
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屋苑:黃埔花園
屋苑
黃埔花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:1080
單位總數
1080
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:2分鐘
步行到黃埔站
2分鐘
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首期:$255萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.8萬
月供
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Shinta Lee
太陽物業
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德豐街7號
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地鐵：黃埔（102 米）
商場：黃埔新天地（50 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：大環山公園（480 米）
學校：黃埔宣道小學（253 米）
常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等名校選擇。
黃埔花園附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等名校選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。黃埔花園本身設有大型購物商場「黃埔天地」，內有超級市場及各式商店。附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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