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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
市場缺盤 唯一煙花海景四大房
黃埔花園
中層
私人住宅
必嘉街121號
2026-03-11
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屋苑專頁
租
$35,500
| @$41/呎
860呎
實用面積
969呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
4房 2廳 2廁
間隔
1 / 20
相冊 (20)
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樓盤介紹
屋苑資料
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37683723
樓盤編號
HD37683723
屋苑或大廈:黃埔花園
屋苑或大廈
黃埔花園
物業編號:M088145
物業編號
M088145
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-09
刊登日期
2026-03-09
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Joe Li
太陽物業
｜C-018442
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放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:黃埔花園
屋苑
黃埔花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:10
屋苑期數
10
物業座數:88
物業座數
88
單位總數:10396
單位總數
10396
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:1分鐘
步行到黃埔站
1分鐘
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黃埔花園 必嘉街121號
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Joe Li
太陽物業
|
E-169595
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Joe Li
太陽物業
｜C-018442
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租房費用計算
租房費用參考：$12.4萬
按金:$7.1萬
按金
$7.1萬
上期租金:$3.5萬
上期租金
$3.5萬
代理佣金:$1.8萬
代理佣金
$1.8萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$12.4萬
首次需付
$12.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，涵蓋中華基督教會基道中學、協恩中學、喇沙書院等眾多名校。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，涵蓋中華基督教會基道中學、協恩中學、喇沙書院等眾多名校。
該物業的樓齡是多少？
黃埔花園於1985年起落成，至2026年樓齡已達41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
黃埔花園設有多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園生活購物非常方便。屋苑本身設有大型購物商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式商店食肆，附近亦有街市可供日常採購。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考個別單位的估價。
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