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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
南邦大廈
平地電梯,兩房一廳,多窗開陽,有匙
南昌街128-136號
售
$308萬
|
$10,731.7/呎售
南邦大廈
低層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
有景觀
基本裝修
望開揚景
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基本信息
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基本信息
南邦大廈的基本信息
放盤編號:HD37682263;物業編號:SA301888
實用面積:287呎,每呎10731.7元
建築面積:363呎,每呎8484.8元
實用面積
287呎
$10731.7/呎售
建築面積
363呎
$8484.8/呎售
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,有景觀,基本裝修,望開揚景
特色
有裝修,有景觀,基本裝修,望開揚景
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37682263
樓盤編號
HD37682263
物業編號:SA301888
物業編號
SA301888
放盤日期:26/02/2026
放盤日期
26/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理:馮小姐 Yuki; 鴻發地產物業
馮小姐 Yuki
鴻發地產物業
|E-102202-A000
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屋苑資料
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屋苑:南邦大廈
屋苑
南邦大廈
樓齡:44年
樓齡
44年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:60
單位總數
60
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:1分鐘
步行到深水埗站
1分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1萬
首期:$92.4萬
首期
$92.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1萬
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
馮小姐 Yuki
鴻發地產物業
|
S-489664
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南昌街128-136號
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地鐵:深水埗站(248 米)
商場:華麗購物商場(240 米)
醫院:廣華醫院(2.2 公里)
社區設施:南昌街休憩處(四)(162 米)
學校:深水埔街坊會小學校(293 米)
常見問題
南邦大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
南邦大廈位於深水埗,校網屬小學40區及深水埗中學區。附近有多間知名學校,例如中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學、瑪利諾神父教會學校及英華書院等,教育資源豐富。
南邦大廈位於深水埗,校網屬小學40區及深水埗中學區。附近有多間知名學校,例如中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學、瑪利諾神父教會學校及英華書院等,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,南邦大廈的樓齡為45年。這表示該物業於約1981年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
南邦大廈作為一幢較早期的私人住宅,通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。一般而言,這類大廈主要提供基本的保安及管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
南邦大廈的日常生活購物非常方便。附近有北河街街市提供新鮮食材,步行距離內亦有多間超級市場如惠康和百佳。此外,大型購物商場西九龍中心也近在咫尺,滿足各種購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,分別為應課差餉租值的5%及3%,需定期繳交。
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