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住宅租盤
新界西
元朗
元朗市中心
朗庭園
朗庭園 5座 高層
青山公路屏山段139號
售
$820萬
|
$14,065.2/呎售
朗庭園
5座
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37664483;物業編號：CZ44454113
實用面積：583呎，每呎14065.2元
建築面積：764呎，每呎10733.0元
實用面積
583呎
$14065.2/呎售
建築面積
764呎
$10733.0/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37664483
物業編號
CZ44454113
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Chu;利嘉閣地產有限公司;E-252977
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司 | E-252977
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
朗庭園
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
828
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、健康舞室
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.6萬
首期
$82萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.6萬
*以上價錢只供參考
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司
|
E-252977
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利嘉閣真盤源-朗庭園 5座
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青山公路屏山段139號
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地鐵：朗屏（1.1 公里）
商場：元朗廣場（620 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（1.3 公里）
社區設施：寵物公園（市鎮公園北兒童遊樂場）（403 米）
學校：光明學校（236 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
朗庭園小學屬73校網，涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
朗庭園小學屬73校網，涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
朗庭園的樓齡為23年。根據2025年計算，該物業約於2002年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
朗庭園設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。另有乒乓球室、燒烤場、音樂室及閱讀室供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
朗庭園位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有YOHO MALL、元朗廣場等大型商場，亦有多間超級市場及元朗街市，滿足住客日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，朗庭園一般約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則由政府徵收，金額視乎物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。
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