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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
欣盛苑
欣盛苑 欣麗閣 (B座) 極高層
華明路15號
售
$570萬
|
$8,837.2/呎售
欣盛苑
欣麗閣 (B座)
極高層
私人住宅
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基本信息
欣盛苑的基本信息
放盤編號:HD37679765;物業編號:CN69852441
實用面積:645呎,每呎8837.2元
建築面積:827呎,每呎6892.4元
實用面積
645呎
$8837.2/呎售
建築面積
827呎
$6892.4/呎售
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:欣麗閣 (B座)
物業座數
欣麗閣 (B座)
樓盤編號:HD37679765
樓盤編號
HD37679765
物業編號:CN69852441
物業編號
CN69852441
放盤日期:02/02/2026
放盤日期
02/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:Andrew Li;利嘉閣地產有限公司;E-315489
Andrew Li
利嘉閣地產有限公司 | E-315489
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:欣盛苑
屋苑
欣盛苑
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:2450
單位總數
2450
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:籃球場
其他設施
籃球場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:11分鐘
步行到粉嶺站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考:$1.9萬
首期:$171萬
首期
$171萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Andrew Li
利嘉閣地產有限公司
|
E-315489
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華明路15號
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地鐵:粉嶺(841 米)
商場:花都廣場(460 米)
醫院:北區醫院(2.5 公里)
社區設施:偉明街花園(223 米)
學校:香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校(599 米)
常見問題
欣盛苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
欣盛苑附近學校眾多,小學屬81校網,包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,例如上水官立中學、粉嶺官立中學等。
欣盛苑附近學校眾多,小學屬81校網,包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,例如上水官立中學、粉嶺官立中學等。
該物業的樓齡是多少?
欣盛苑的樓齡為33年。該屋苑於1993年落成,至今已是一個成熟的社區。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
欣盛苑設有籃球場供住客使用。作為居屋屋苑,其住客設施相對基本,主要滿足日常康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
欣盛苑的日常生活購物十分方便。屋苑毗鄰華明商場,內有超級市場及食肆,可滿足日常所需。此外,粉嶺中心及粉嶺名都等大型商場亦在不遠處。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定,需定期繳交。
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