[實盤]靚景,市況回暖,還價即成

通州街208號

售
$450萬

$16,304.3/呎售

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海柏匯第1座中層E室

私人住宅

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樓盤特色

有景觀

有裝修

單位特色

望市景

望海景

基本裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

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基本信息

樓盤介紹

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

276呎

$16304.3/呎售

建築面積

570呎

$7894.7/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望市景,望海景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

第1座

樓盤編號

HD37681035

物業編號

010125

放盤日期

11/02/2026

最後更新日期

02/03/2026

樓盤介紹

John Chung

喜居物業｜C-070694

AI Powered

屋苑資料

屋苑

海柏匯

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

161

發展商

恒基兆業

其他設施

健身室,多功能室,燒烤場,園藝花園,兒童遊樂場

校網

小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站

7分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$135萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

John Chung

喜居物業|E-256961

基本信息

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基本信息

實用面積

276呎

$16304.3/呎售

建築面積

570呎

$7894.7/呎售

睡房

客廳

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西南

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望市景,望海景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

第1座

樓盤編號

HD37681035

物業編號

010125

放盤日期

11/02/2026

最後更新日期

02/03/2026

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John Chung

喜居物業｜C-070694

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屋苑資料

屋苑

海柏匯

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

161

發展商

恒基兆業

其他設施

健身室,多功能室,燒烤場,園藝花園,兒童遊樂場

校網

小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站

7分鐘

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首期

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供款年期

25年

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通州街208號

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地鐵：深水埗站（627 米）

商場：港灣豪庭廣場（309 米）

醫院：廣華醫院（2.3 公里）

社區設施：通州街公園（155 米）

學校：鮮魚行學校（604 米）

常見問題

海柏匯小學屬40校網，區內學校選擇豐富，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬於深水埗區，包括英華書院及瑪利諾神父教會學校等，教育資源優越。

[實盤]靚景,市況回暖,還價即成

售$450萬

$16,304.3/呎售

海柏匯第1座中層E室

海柏匯的基本信息

放盤編號：HD37681035;物業編號：010125

實用面積：276呎，每呎16304.3元

建築面積：570呎，每呎7894.7元

$7894.7/呎售

間隔：1房1廁

座向:西南

景觀:-

特色:有景觀,有裝修,單位特色,望市景,望海景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:第1座

樓盤編號:HD37681035

物業編號:010125

放盤日期:11/02/2026

最後更新日期:02/03/2026

代理：John Chung; 喜居物業

海柏匯的屋苑資料

屋苑:海柏匯

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:161

發展商:恒基兆業

其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園藝花園,兒童遊樂場

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站:7分鐘

按揭月供參考：$1.5萬

首期:$135萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.5萬

John Chung

海柏匯的基本信息

放盤編號：HD37681035;物業編號：010125

實用面積：276呎，每呎16304.3元

建築面積：570呎，每呎7894.7元

$7894.7/呎售

間隔：1房1廁

座向:西南

景觀:-

特色:有景觀,有裝修,單位特色,望市景,望海景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:第1座

樓盤編號:HD37681035

物業編號:010125

放盤日期:11/02/2026

最後更新日期:02/03/2026

代理：John Chung; 喜居物業

海柏匯的屋苑資料

屋苑:海柏匯

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:161

發展商:恒基兆業

其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園藝花園,兒童遊樂場

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站:7分鐘

按揭月供參考：$1.5萬

首期:$135萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.5萬

John Chung

地鐵：深水埗站（627 米）

商場：港灣豪庭廣場（309 米）

醫院：廣華醫院（2.3 公里）

社區設施：通州街公園（155 米）

學校：鮮魚行學校（604 米）

海柏匯的常見問題

海柏匯小學屬40校網，區內學校選擇豐富，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬於深水埗區，包括英華書院及瑪利諾神父教會學校等，教育資源優越。

根據資料顯示，海柏匯的樓齡為8年。該物業於2018年落成，至今仍屬相對年輕的住宅項目。

海柏匯設有多元化的住客設施，包括健身室、多功能室、燒烤場、園藝花園及兒童遊樂場。這些設施為住客提供豐富的康樂選擇，滿足不同年齡層的需求。

海柏匯位於深水埗區，日常生活購物非常方便。附近有惠康、百佳等超級市場及北河街街市，而西九龍中心及V Walk等大型商場亦近在咫尺，提供多元化的餐飲和零售選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。海柏匯的管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，通常按季繳交。

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$450萬

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