海日灣 COURT C 2座高層

科進路18號

售
$1,400萬

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海日灣COURT C 2座高層

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基本信息

實用面積

1,067呎

$13120.9/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

COURT C 2座

樓盤編號

HD37660889

物業編號

CM38550406

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Tiffany Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-613750

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

海日灣

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

667

發展商

億京

其他設施

室內恆溫泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、遊戲室、卡拉OK室、麻雀室、桑拿室、蒸氣室、按摩池、日光浴場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大學站

35分鐘

按揭每月供款

首期

$280萬

按揭成數

80%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$5.3萬

*以上價錢只供參考

Tiffany Leung

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生活配套

地鐵：大學站（3.3 公里）

商場：逸瓏坊（643 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.3 公里）

社區設施：大廣場（611 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。

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公司

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放盤編號：HD37660889;物業編號：CM38550406

實用面積：1,067呎，每呎13120.9元

間隔：3房2廳3廁

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代理：Tiffany Leung;利嘉閣地產有限公司;S-613750

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常見問題

海日灣位於白石角，小學校網屬84區，涵蓋多間小學，例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。

該物業的樓齡為6年。由於今年是2025年，海日灣約於2019年落成入伙。

屋苑設有豪華會所，提供多項住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場及宴會廳等，設施多元化。

日常生活購物尚算方便。屋苑附近有超級市場，如Market Place，可滿足日常所需。如需大型購物或街市，則需前往大埔市中心或沙田。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般約每平方呎數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%，按季繳交。

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