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洪順路18號
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基本信息
放盤編號：HD37658901;物業編號：CU19822698
實用面積：1,887呎，每呎9539.0元
實用面積
1,887呎
$9539.0/呎
建築面積
-
-
間隔：4房2廳
睡房
4
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37658901
物業編號
CU19822698
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
21/12/2025
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
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溱林
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發展商
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校網
-
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利嘉閣地產有限公司
|
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生活配套
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地鐵：天水圍（2.1 公里）
商場：洪福商場（785 米）
醫院：天水圍醫院（3.8 公里）
社區設施：丹桂村路花園（339 米）
學校：元朗寶覺小學（556 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
「溱林」的樓齡為12年。該屋苑於2013年落成，屬於洪水橋北新發展區內較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
溱林提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場。此外，還有兒童遊樂場、閱讀室、遊戲室、桑拿室、蒸氣室和瑜伽室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
溱林位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及小型商舖，前往洪水橋市中心或天水圍大型商場亦只需短暫車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎2.5至3元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為其5%和3%。
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