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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
利奧坊．凱岸
3分鐘奧運站！罕有大一房連衣帽間！豪華會所泳池
嘉善街18號
租
$16,500
|
$53.6/呎租
利奧坊．凱岸
中層
私人住宅
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樓盤特色
單位特色
有景觀
連電器
有裝修
有露台
近大型商場
近地鐵站
望市景
望開揚景
雪櫃
洗衣機
冷氣機
電磁爐
微波爐
抽油煙機
熱水爐
豪華裝修
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基本信息
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基本信息
利奧坊．凱岸的基本信息
放盤編號：HD37680376;物業編號：004980
實用面積：308呎，每呎租金53.6元
實用面積
308呎
$53.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:單位特色,有景觀,連電器,有裝修,有露台,近大型商場,近地鐵站,望市景,望開揚景,雪櫃,洗衣機,冷氣機,電磁爐,微波爐,抽油煙機,熱水爐,豪華裝修
特色
單位特色,有景觀,連電器,有裝修,有露台,近大型商場,近地鐵站,望市景,望開揚景,雪櫃,洗衣機,冷氣機,電磁爐,微波爐,抽油煙機,熱水爐,豪華裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680376
樓盤編號
HD37680376
物業編號:004980
物業編號
004980
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：馮小姐 Yuki;鴻發地產物業;S-489664
馮小姐 Yuki
鴻發地產物業
| S-489664
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:利奧坊．凱岸
屋苑
利奧坊．凱岸
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:514
單位總數
514
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:健身室,多功能室,閱讀室,宴會廳,燒烤場,戶外泳池,兒童遊樂場,閒坐區,蒸氣室,桑拿室,按摩池,瑜伽室,音樂室,遊戲室,卡拉OK室,麻雀房
其他設施
健身室,多功能室,閱讀室,宴會廳,燒烤場,戶外泳池,兒童遊樂場,閒坐區,蒸氣室,桑拿室,按摩池,瑜伽室,音樂室,遊戲室,卡拉OK室,麻雀房
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到奧運站:4分鐘
步行到奧運站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.8萬
按金:$3.3萬
按金
$3.3萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,250
代理佣金
$8,250
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.8萬
首次需付
$5.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
馮小姐 Yuki
鴻發地產物業
|
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嘉善街18號
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地鐵：奧運站（412 米）
商場：新九龍廣場（379 米）
醫院：廣華醫院（1.8 公里）
社區設施：樂群街公園（480 米）
學校：大角嘴天主教小學（295 米）
常見問題
利奧坊．凱岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
利奧坊．凱岸位於大角咀，小學屬32校網，中學則屬油尖旺區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學及伊利沙伯中學，教育選擇豐富。
利奧坊．凱岸位於大角咀，小學屬32校網，中學則屬油尖旺區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學及伊利沙伯中學，教育選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，利奧坊．凱岸的樓齡為7年。該物業於2019年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供多樣化的住客設施，包括健身室、戶外泳池、燒烤場、閱讀室及宴會廳等。另有兒童遊樂場、瑜伽室和卡拉OK室，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
利奧坊．凱岸鄰近奧海城大型購物商場，提供多元化的餐飲和購物選擇。屋苑周邊亦有超級市場及街市，日常生活購物非常方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則由政府按物業估價徵收，需定期繳付。
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