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新界東
馬鞍山
馬鞍山
新港城
新港城 F座 極高層
鞍誠街18號
售
$560萬
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$16,568.0/呎售
新港城
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基本信息
新港城的基本信息
放盤編號：HD37658143;物業編號：CH47733395
實用面積：338呎，每呎16568.0元
建築面積：464呎，每呎12069.0元
實用面積
338呎
$16568.0/呎售
建築面積
464呎
$12069.0/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:F座
物業座數
F座
樓盤編號:HD37658143
樓盤編號
HD37658143
物業編號:CH47733395
物業編號
CH47733395
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Freddy Pang;利嘉閣地產有限公司;E-395871
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司 | E-395871
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屋苑:新港城
屋苑
新港城
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:5
屋苑期數
5
物業座數:20
物業座數
20
單位總數:4759
單位總數
4759
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、高爾夫球練習場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、高爾夫球練習場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站:2分鐘
步行到馬鞍山站
2分鐘
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首期:$168萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
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$1.9萬
*以上價錢只供參考
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-新港城 4期 F座
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鞍誠街18號
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地鐵：馬鞍山（765 米）
商場：新港城中心（13 米）
醫院：沙田醫院（4.5 公里）
社區設施：鞍誠街花園（211 米）
學校：正向教室(福安分校) Brighter Side Education Centre（665 米）
常見問題
新港城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新港城位於馬鞍山，小學屬89校網，中學則屬沙田區。附近有多間優質小學及中學可供選擇，例如九龍城浸信會禧年小學和五旬節林漢光中學。
新港城位於馬鞍山，小學屬89校網，中學則屬沙田區。附近有多間優質小學及中學可供選擇，例如九龍城浸信會禧年小學和五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，新港城的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、高爾夫球練習場及遊樂場/遊戲室等豐富設施，供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「新港城中心」，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有馬鞍山街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則由政府根據物業的應課差餉租值評估徵收。
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